宁海县塔山社区5A居家养老服务中心公建民营承包项目

公开招标公告
 发布时间：2022年10月17日
宁波安全三江工程咨询招标代理有限公司受宁海县城投集团有限公司的委托，对宁海县塔山社区5A居家养老服务中心公建民营承包项目（以下简称：居家养老服务中心）进行公开招标，确定相关服务标准及要求，欢迎有资质和能力的投标人前来投标：
一、项目概况：
宁海县塔山社区5A居家养老服务中心（以下简称：居家养老服务中心）项目北临东大街，东临环城东路，西临桃园南路，南临兴海南路，位于东大街和道义纺路交叉口独立的四层楼房。
根据塔山社区人群调研分析，塔山社区年龄层分析现状60岁老年人占比超过30%，且大多数为独居老人，结合《宁波市居家养老服务条例》，《宁波市养老服务提质提升三年行动计划》要求及塔山社区现状，宁海县人民政府跃龙街道办事处在塔山未来社区设立居家养老服务中心，该服务中心打破传统养老概念，把居家养老、社区养老和社会养老有机的结合在一起，实现老年人保持在原来的居住环境中或者是子女居住的环境中以医养配套为中心，向外覆盖5分钟步行范围，以此为基本单元嵌入居民居住区中，形成网格式养老模式打造塔山未来社区居家养老新氛围。该居家养老服务中心实施服务覆盖单元户数2289户，受益居民数6500人，规划服务覆盖单元总户数3595户7353人，计划用于居家养老服务中心36张床位。居家养老服务中心集合社区餐厅、健康服务中心、多功能展示厅、居家养老服务中心、幼托室、四点半课堂、康复中心、微型居家养老服务中心等多功能为一体的创建规划社区5A居家养老服务中心。
居家养老服务中心在产权性质、服务宗旨、经营范围以及政府投资的土地、房产、设备所有权均不发生变化的基础上，对外实施“公建民营”的运作模式，由一家具有相应资质和实力的专业机构承包养老服务中心后续建设及运营。 
居家养老服务中心定位为设施配建标准适宜实用、面向广大普通老年人的护理型为主、助养型为辅的机构。服务应当包括生活照护、康复护理、精神慰藉、文化娱乐等，并确保面向广大普通老年人的公益性，树立自身良好的社会形象和品牌形象，同时确保居家养老服务中心在运营2年内达到AAAAA级标准。 
2、本项目运营服务期定10年，包含建设期、运营期。在合同签订后2个月内，由中标方负责对居家养老服务中心的后续投资建设（包括装修装饰及专业设备设施等），在运营期间，按有关要求做好居家养老服务中心第三方运营工作，保证正常运转。 合同一年一签，经招标人考核验收合格后方可续签订下一年度的合同。
二、投标人的资格要求： 
1、对投标人资格的基本要求：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备，经营管理人员和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有违法记录；营业执照经营范围须包含养老服务或健康管理或健康咨询等相关内容。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。为项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该招标项目的其他招标活动；
3、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单。（以投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。 
4、本次招标不接受联合体投标，采用资格后审方式。
注：以上材料请投标人仔细阅读资格要求并自查。
三、招标文件的获取方式及售价：
1、招标文件的获取方式：由投标人自行前往“宁波市公共资源交易中心宁海县分网”的本招标公告附件中自行下载招标文件。
2、招标文件售价：500元/份（开标时提交）。
四、投标保证金
1、投标保证金：人民币3万元。 
2、投标人应于 2022年11月4日16:00时前将投标保证金以汇票、电汇、转帐等形式交至宁波安全三江工程咨询招标代理有限公司。 
账户名称：宁波安全三江工程咨询招标代理有限公司
开户银行：宁波银行江北支行         
银行账号：40010122000859706
五、投标截止时间和地点：
投标人应于 2021年11月08日09时00分前将投标文件密封送交到宁海县公共资源交易中心（宁海县桃源街道金水东路5号五楼，详见五楼大厅公告），逾期送达或未密封将予以拒收。
六、开标开始时间及地点：
本次招标将于 2021年11月08日09时00分在宁海县公共资源交易中心（宁海县桃源街道金水东路5号五楼，详见五楼大厅公告）开标，投标人可以派授权代表出席开标会议。 
注：投标人员须做好佩戴口罩、手套等防护措施，自觉接受体温检测、接受防疫询问，并如实报告相关情况。投标人员还需配合做好疫情防控“五个一律”：一律全面消毒、一律体温检测、一律承诺登记、一律按序办事、一律服从管理。并遵守宁波市宁海县公共资源交易中心各项防疫措施规定。
七、联系方式：
招标人：宁海县城投集团有限公司          
办公地址：宁海县桃源大厦A座11楼
联系人：葛昕
联系电话：13968333999
招标代理机构：宁波安全三江工程咨询招标代理有限公司
地址：宁海县桃源街道民生路湖东花园五弄4号
联系人：龚锦钏  陈龙 
联系电话：0574-65236655
监督管理部门名称：宁海县城投集团有限公司纪委
地址：宁海县桃源大厦A座11楼
联系人：王建强
联系电话：89289512